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第473章 租楼与买楼

作者:老井古柳 返回目录 加入书签 推荐本书
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    自己从政俯手里拿了这么多土地,不可能长期闲置不用,可要他现在就拿出真金白银去建设,他还真不想干。现在赚钱的机会多的是,干嘛把钱沉淀到房子、土地等固定资产上?

    他就是要在几个地方办几个超市,建几个露天仓库,建一个物流车队,将土地稍微利用一下,让有关部门知道自己不会白白浪费这些土地就行。

    姜新圩一边往回走,一边朝贺晓初问道:“你说,我租下这栋楼办一个超市,有没有人过来买货?”

    贺晓初也是走南闯北的人,虽然人身在军旅,但他不是傻子,相反,他精明得很。他转头看了看四周,说道:“来买货的人肯定很多,不过,超市这玩意赚钱吗?我觉得远远没有你投入电信设备生产方面赚钱。而且,我听说开超市很费神费力的,要跟很多头头脑脑搞好关系,万一做的有什么不好,或者得罪了别人,别人就有可能断水断电,或者说你消防不合格,要你停业整顿什么的。”

    姜新圩笑着说道:“我现在不是认识很多人吗?我还怕别人纠缠?”

    贺晓初说道:“你的人都是希望你做电信设备,希望你为国家创造更多的外汇。这超市谁都能干,怎么创汇?说不定有人还愿意你回去做事呢。”

    姜新圩说道:“那你错了。第一,我出来创业可是有人批准和鼓动的。第二,谁说超市不能创汇?我告诉你,超市办好了,创汇可就多了。不会比所谓的那些高科技公司差。”

    贺晓初虽然是姜新圩的保镖,但他并不熟悉姜新圩的很多事情。在姜新圩开会的时候,他并没有进入会议室,在姜新圩会见领导的时候,他也离得远远的,自然不知道张淑贤、袁盛载、彭铭等人对姜新圩有了新的想法。

    贺晓初不解地问道:“一个超市怎么能创汇?不可能吧。”

    姜新圩笑问道:“你知道沃尔玛超市不?市值在全世界可是前五名的公司,公司雇员可是上百万,好多国家都有他们的分店。你说,如果我们把超市也开到外国去,将我们国家的货物放在我们的超市,能不能创汇?”

    贺晓初说道:“按你这么说当然可以创汇,而且还能带动很多企业创汇。问题是,你能把超市开到外国去?”

    姜新圩自信地说道:“只要有人帮我忙,我当然可以。”

    贺晓初看着姜新圩,问道:“你不会是想我来操持你的超市吧?”

    姜新圩说道:“为什么不行?这段时间你就跟着我,看我怎么做。你边做边学,等你学会了,我就忙其他的去了,这里就交给你。”

    贺晓初没有想象中出现的谦虚,说自己不行,而是质疑姜新圩,说道:“我跟你学?你会吗?你也就懂一点打打杀杀,懂一些电信设备的设计,难道你还懂超市运作?……,我跟你学是可以,可别把我给带到沟里去了。”

    姜新圩笑道:“那你就看我会不会把你带进沟里。”说着,他指着大楼上悬挂的招租广告,说道,“你打这个电话,今天就以你的名义把它租下来,或者买下来。然后我就教你怎么做,你照着做就是。”

    贺晓初见姜新圩不想说假话,连忙说道:“姜总,你不会来真的吧?你可是知道,我是身不由己的,上级现在分配给我的工作就是保护你的安全,我不可能丢下你来弄什么超市。除非你跟我的上级说明,他们如果命令我来做这些事,我就来做这些事。否则,对不起,我就只做我的保镖,不可能替你操这些心的。”

    姜新圩说道:“行,我会跟你上级说的。……,不过,今后你必须听我命令,我叫你干什么就干什么,你有什么新的想法,必须征得我的同意。”

    贺晓初认真说道:“好!我本来就是一切行动听指挥。”

    姜新圩说道:“那你现在就打这个电话。”

    贺晓初从口袋里掏出自己的手机,看着大楼楼面悬挂的招租广告,开始按着号码。

    不管将来上级是不是同意他转业跟着姜新圩经商,至少现在是可以帮他打这个电话的,他也知道姜新圩为什么让他出面,是因为他年纪大显得成熟,别人容易相信。

    电话很快接通:“你好,请问你是姚老板吗?我想租你们的大楼。你现在在哪里?”

    贺晓初很快进入角色,说道:“对,我就是想租你的大楼?至少一层。我们见面谈吧,我现在就在你那栋楼的前面十字路口,你到竹意茶馆来,我们在这里等你。我姓贺,到了你打我的手机?你没手机?你一个有大楼的老板会没手机?我会给竹意茶馆的老板说的,你到了问他就是。”

    等贺晓初挂了电话,姜新圩一边往马路对面的竹意茶馆走,一边吩咐道:“如果价格合适,我们就把整栋楼租下来。或者干脆买下,将来或许可以作为我们超市的总部。”

    贺晓初回头看了一眼,掉转头,摇头道:“做总部不合适,小公司还行,大公司绝对不行。不利于安全,不利于保密,也不利于公司扩张。”

    姜新圩笑道:“不错啊。……,不过,我们暂时用它做总部就行,今后我们还不知道发展到哪一步呢。”

    走进竹意茶馆,里面一个服务员连忙迎了出来,对着贺晓初妩媚地笑着说道:“两位老板来了?请。喝点什么茶?”

    贺晓初也没有征询姜新圩的意见,以一个老板的派头说道:“选一个干净点的包厢。随便来一罐好茶。等下一个姓姚的老板会过来问我,你带他过来。我姓贺。”

    服务台高兴地说道:“好的,好的,两位老板请。”

    茶馆是最近两年这里的人从南方学来的,但现在喝茶休闲的人并不多,想贺晓初这种不斤斤计较价钱、让服务员随意拿茶的人更是凤毛麟角,服务员自然高兴。

    看到他的派头,姜新圩觉得这个贺晓初比自己还更像老板,感觉自己之前真的是看走了眼,这家伙真是演什么像什么,不让他经商真是委屈他了。

    两人在茶馆喝了一杯茶,时间大约过了二十分钟,一个高高瘦瘦的中年男子就在服务员的领着下来到了包厢。

    对方一进门,先打量了一下姜新圩和贺晓初,然后看着贺晓初说道:“你好,请问你是贺老板吧?我姓姚。我叫姚新和。”

    贺晓初站起来,伸出手,说道:“你好,我叫贺晓初。刚才就是我打的电话,想租你的大楼。姚老板,先坐下,我们边喝茶边聊天。……,这位是我的朋友,姓姜。”

    姚新和客气地跟两人打着招呼,然后在他们身边的座位上坐下。

    显然姚新和很健谈,没有多久,三个人就开始聊了起来。

    姚新和毕竟是来做生意的,说了一会就开始进入正题。他看着贺晓初问道:“贺老板,你是想在这里租门面还租楼层。对于地面这一层,我不想分开,想整体出租,而二楼、三楼都可以隔开,以门面或办公区的形式对外出租。你在电话里说你想租一层,不知道是哪一层?”

    贺晓初说道:“每一层的面积是多少?价格又是多少?你们最快什么时候可以移交给我们?”

    姚新和狐疑地看着贺晓初,感觉贺晓初这话说的太随意,好像不是真心来租房子的,就说道:“你们真心想租?”

    贺晓初反问道:“你哪里看出我不真心了?……,你还没有回答我呢。”

    姚新和说道:“我每一层都有九百多个平方。单层整体租价格稍微优惠一点,第一层九万一个月,第二层八万,上面的七万五。如果你们要得急,下个月或者这个月底就可以进来自己装修。”

    姜新圩插话道:“现在的房价也就是一千多一点,你租给我们一个月就要一百元一平方,一年就是一千多元一平方,价格是不是太高了?一年就把这栋楼的本金收回来?”

    在姚新和看来,姜新圩是随着贺晓初来的,估计就是来替贺晓初帮忙的,所以对他的插话并没有感到不对头。他说道:“姜老板,看你这话说的。你说的房价一千元,那可是住房。你说住房能跟我们这商业大楼相比吗?你看这地段,附近哪里能找到?我告诉你像我们这种大楼一个平方的买价至少三千!”

    姜新圩冷笑道:“三千?就你这毛坯房,一千五足够了!”

    姚新和笑着摇头道:“不可能的。上个月有人开口一千八百一平方,我都没有卖。”

    听他这么说,姜新圩心里确定了这栋楼的大致价格,他估计一千八差不多就能拿下了。他心里真觉得现在的房价简直就是白菜价,甚至白菜价都不如,是稻草价。如果是到了二十一世纪,一个平方米没有五万元根本不用想去买。

    贺晓初问道:“姚老板,我真心想租,你能降到什么价位?”